Etsitkö asuntoa Tukholmasta? Lue tämä!

 Tukholman asuntotilanne on kirjaimellisesti lähes kaoottinen, vapaita asuntoja ei ole. Ei vuokra-, eikä omistusasuntoja (bostadsrätt=omistusasunto kerrostalossa/rivitalossa, hyresrätt=vuokra-asunto kerros/rivitalossa, småhus=omakotitalo, tilat yms). Asuntoa etsiessä voi lähestulkoon heittää hyvästi haaveille Östermalmin tai Södermalmin kaltaisilta asuinalueilta lähellä keskustaa, ellei sitten harkinnassa omistusasunto muhkean lompakon kera. Muutaman kesäkuukauden aikana ehdin vahdata asuntomarkkinoita silmä tarkkana, päivitellä ahkerasti erinäisiä vuokraasuntovälityssivustoja, vahdaten samalla Tukholman opiskelija-asuntosäätiön SSSB:n "viime hetken" asuntoja, joita silloin tällöin SSSB:n nettisivuille ilmestyi (taistelu näistäkin hurja). Kokemusta löytyy myös kahden viikon asunnonetsimisrumbasta tammikuussa 2011, kun selvisi, että pääsin opiskelemaan Tukholman yliopistoon(kahden viikon varoitusajalla). Tukholmaan muuttavalle vinkki: Prioriteettina kannattaa pitää jonkinnäköistä kattoa päänsä päälle, sijainnista(ja hinnasta) viis. Aiemmin en edes ymmärtänyt kuinka vaikeaa asunnon metsästys täällä voi olla! Kuulin huhua että Tukholmassa asunnon löytäminen on vaikeaa, mutten uskonut sen olevan paljon vaikeampaa kuin Helsingissä. No, näinpä kuitenkin osoittautui olevan.

Lue lisää asuntopulasta täältä:
http://www.affarsvarlden.se/hem/bostad/article3242997.ece

 

 Blocket.se on maksuton sivusto, jossa suurin osa ns. andrahandkontrakteista, eli alivuokraussopimuksista välitetään. Förstahandskontrakteja, eli päävuokraussopimuksia, ei ole tarjolla ilman usean vuoden jonotusta Tukholman alueella, joten niistä ei sen enempää. Blocketissa ilmotellaan andrahandskontraktien paljon vapaina olevia kalustettuja huoneita isommista asunnoista, jotka varmasti sopivat opiskelijalle tai tilapäismajoitukseksi mainiosti. Itse asuin juuri näin ensimmäiset puoli vuotta Tukholmassa. Huoneen vuokraaminen on täällä hyvin tavallista, eikä tätä asumismuotoa tule jättää laskuista, mikäli Tukholmaan muuttaa. Blocketiin siis ensimmäiseksi. Blocketissa nopeat syövät hitaat, ja asuntoilmoituksiin vastaa useita SATOJA ihmisiä. Itse sain useaan sataan ilmoitukseen vastattuani noin neljästä vastauksen takaisin, muutama näistä oli huijausilmoituksia, ja loput ilmoittivat että asunto oli mennyt. Ole siis kärppänä, päivitä sivustoa refresh-toiminnolla jatkuvasti, ja ole valmiina! Suosittelen että kirjoitat ennakkoon viestin, jonka voit salaman copypeistata juuri tulleisiin vuokrailmoituksiin, ettei kirjoittamiseen kulu aikaa. Ilmoituksessa kerrot kuinka sinulla on säännölliset tulot(esim opintotuet/lainat/osa-aikainen työ/muualta), ei maksuhäiriöitä, olet mukava "tavallinen" (mielellään tyttö, tyttöjä suositaan erityisesti vapaiden huoneiden suhteen), siisti ja rauhallinen. Olet valmis muuttamaan välittömästi, ja pidät huolta asunnostasi, osaat ehkä korjailla sitä sun tätä mikäli asunto kaipaa pientä ehostusta. Soita heti mikäli ilmoituksessa on puhelinnumero. Älä kysy voitko tulla katsomaan asuntoa ensi viikolla, ilmoita sen sijaan että otat asunnon heti ja takuuvuokrat löytyvät samantien takataskusta. Tarjoa suurempaa rahasummaa vuokraksi, mitä asunnosta pyydetään. Lähetä suositukset edelliseltä vuokranantajalta tai työnantajalta. Ei kannata nirppanokkailla alueiden suhteen, Tukholmassa julkiset pelaavat eriomaisesti, ja Suur-Tukholman kauimmaisesta kolkasta kuten Märsta kulkee keskustaan maksimissaan 40min. Monet matkustavat päivittäin lähikunnista Södertäljestä, Uppsalasta ja Västeråsista Tukholmaan, noin tunnin matkan, tämä ei ole ollenkaan epätavallista asuntopulan ollessa tätä luokkaa. Tukholmalaisista opiskelijoista suuri osa asuu vielä kotona vanhempiensa luona, sillä he tiedostavat asuntopulan. Opintotukea saavat täällä kaikki opiskelijat asumismuodosta huolimatta.

 

 Kaikille vaihto-oppilaillekaan yliopisto ei pysty hoitamaan asuntoa, jolloin asunnon hankinta jää omalle kontolle. Opiskelijat ovat joutuneet mm. telttailemaan yliopiston läheisyydessä, kun asuntoa ei ole löytynyt.Onnekkaat vaihto-opiskelijat, jotka saavat asunnon yliopisto kautta majoitetaan yleensä "jono ohi" SSSB:n opiskelijasuntoloihin. Vaihto-opiskelijoille tarkoitetut asuntolat ovat poikkeuksetta korridor-huoneita, yksittäisiä huoneita pitkän käytävän varrella, josta löytyvät yhteiset keittiötilat ja oleskelualue. Korridorhuoneissa on yleensä oma vessa/suihku. Muut saavat tyytyä blocketin tarjontaan, tai maksullisiin andrahandskontrakteja välittävien sivustojen palveluihin. SSSB on Suur-Tukholman opiskelija-asuntosäätiö, joka välittää suurimman osan opiskelija-asunnoista Tukholmassa, mutta mikäli et ole onnekas vaihto-oppilas, voi jonottaessa asuntoa vierähtää useampi vuosi. Korridor-asuntojen jonotusaika on tyypillisesti noin 500-600 päivää, yksiöihin n.1000-1500. Jonotuksen voi aloittaa kun saa hyväksymiskirjeen yliopistolta. Itselläni jonotuspäiviä on säälittävät 200 ja risat, yhtä tyhjän kanssa. Onnekas voi löytää itselleen SSSB:n sivuilta "sista minut"-asunnon, asunnon johon muuttaminen tapahtuu poikkeuksellisen pian. Näistä asunnoista on myös kova kilpailu, ja näitä ei ole useinkaan tarjolla. Kerran löysin tällaisen sista-minut-asunnon ahkeran refreshailun tuloksena. Ilostuin kovastu, sillä nettisivusto päästi minut "varaamaan" asunnon. Soitettuani SSSB:n toimistoon kävi ilmi että 14 muuta ehti ennen minua, joten nopeimmat syövät hitaat täälläkin. SSSB:n nettisivuilta lisää tietoa.


Tukholman kaupunki välittää jonkin  verran opiskelija-asuntoja, mutta jonotuslistalle päästäkseen on maksettava vuosittainen jäsenmaksu (n.25 €), jolloin voit aloittaa opiskelija-asuntojen jonottamisen. Luultavasti myös täälläkin usean vuoden jonot.

 

 Tällaisessa asuntotilanteessa löytyy paljon niitä, jotka näkevät tilaisuuden huijata viattomilta asunnonetsijöitä rahaa. Liian hyvältä kuulostava asunto ei yleensä ole totta, joten järki mukana! Itse olen saanut vastauksia useilta huijareilta, varo seuraavanlaisia ilmoituksia! Arvostetussa ammatissa oleva nainen/mies(esim. lääkäri, poliisi, lakimies, professori) välittää asuntoa edullisesti erottuaan ruotsalaisesta miehestä. Henkilö muutti takaisin Englantiin, ja välittää olematonta edellistä asuntoaan Ruotsista. Takuuvuokrat tulisi laittaa hänen tililleen, ja avaimet saa DHL:n kautta rahojen kilahdettua huijarin tilille/Western Unionin/vastaavan kautta. Myös sellaisista huijauksista olen lukenut, joissa asuntoa on näytetty, takuuvuokra maksettu ja vuokrasopimus tehty. Myöhemmin selviää, että takuuvuokra on tipotiessään, avaimet eivät käy oveen.

 

Asuntotilanteen ollessa mitä on kannattaa kaikki mahdolliset kontaktit ja verkostot hyödyntää. Itselläni kävi huipputuuri silloin tammikuussa 2011, sain ystäväni kaverin kaverin kautta puhelinnumeron Tukholmassa sijaitsevasta huoneesta jossa kyseinen kaverinkaverinkaveri oli asunut aiemmin. Kyseessä siis asunto, jossa asui muita. Uskomaton mäihä, huone oli vapaa, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja kohtuuhintainen. Loppu hyvin kaikki hyvin.

 

 Nyt olen kuitenkin sieltä pois muuttanut, ja uusi 35 neliön asunto sijaitsee Brommassa, lähellä Sundbybergiä. Olin ensimmäinen joka vastasi ilmoitukseen, ja vuokra-asunto on nyt minun! Ylihintainen 35 neliöinen yksiö, mutta olen silti iki-onnellinen! Voitte siis odottaa asunto-ja sisustuspostauksia lähitulevaisuudessa.

 TUKHOLMASTA ASUNTOA ETSIVÄT NETTIMUISTILISTA:
Huuto.net -tyyppinen sivusto, paljon andrahandskontrakteja ja vapaita huoneita: Blocket.se
Suur-Tukholman opiskeilja-asuntosäätiö SSSB: www.sssb.se
Andrahandskontrakteja: www.andrahandsguiden.com
Kistassa opiskelija-asuntoja välittävät: www.kistastudentbostader.se
Tukholman kaupunkin asuntovälitys: bostad.stockholm.se/en/
hyralya.se
www.myplejs.se
Huoneita vuokralla: www.hyrarum.se
www.andrahand.se

Täältä aftonbladetin linkkivinkit asunnonmetsästykseen(koko Ruotsin alueella) : wwwc.aftonbladet.se/bostad/bolankar.html

Lykkyä pyttyyn kaikille Tukholmasta asuntoa metsästäville, ja onnea niille joilla on jo katto päänsä päällä!